Как правильно выбрать проект будущего дома?

     Большой или маленький, широкий или узкий, одноэтажный или многоэтажный, сколько нужно кв.м. об этом и многом другом в данной статье.

     Перед тем как остановить свой выбор на конкретном проекте жилья, важно тщательно подготовиться. Довольно часто человек не зная, что выбрать, отправляется в проектную или строительную организацию за рекомендациями. И в этот момент мы очень слабо представляем, что хотим увидеть в конечном результате, а желания и идеи переполняют нас.

Возможные ошибки

Посмотрите список частых ошибок, которые допускаются застройщиками во время выбора проекта для строительства:

  • проект требует адаптации под другую технологию. Бывает, что проект сделан в газобетоне и у него очень толстые стены.  В СИП исполнении можно уменьшить или увеличить полезную площадь дома за счет этого.
  • даже у готового проекта, купленного на специализированном сайте может быть неверно указана комплектация, сделан неправильный расчет нагрузок. Это происходит, если проектировщик которые его создал оторван от реальности и строительных норм.
  • не взяты во внимание квадратные сантиметры помещения. Только на строительно площадке Вы обратили внимание, что спальня или зал оказались тесноватыми, но при этом холл весьма просторный.
  • возможно, что стандартная разводка не сможет полноценно обеспечить все потребности новых жителей.
  • в проекте не подчеркнут тот факт, что стандартные размеры элементов дома и размеры помещения немного не совпадают. В таком случае Вам придется в индивидуальном порядке заказывать окна или же входные, межкомнатные двери.

Это далеко не весь список возможных ошибок, которые могут возникнуть в процессе создания дома мечты. Стоит отметить, что эти и ряд других оплошностей – вина компании, которая по такому проекту построит дом не оценив его с точки зрения конструктива и общей комплектации. Обычно любой проект требует пусть не глобальных, но минимальных доработок в любом случае, т.к. одно дело картинка – совсем другое реальное малоэтажное здание.

Общие критерии выбора проекта

Их можно представить в виде следующих пунктов:

  • площадь жилья: определяется по количеству жителей с учетом потребности каждого из них в жилой площади,
  • этажность,
  • внешний вид постройки,
  • предназначение дома – это постоянное место жительства, или же коттедж, летний домик и т.д,
  • Ваши финансовые возможности,
  • критерии к жилой площади, сюда входят: высота потолков и их количество, размеры и расположение всех присутствующих комнат в планировке и др.,
  • вид участка: квадратный или прямоугольный, дом должен быть соответствующим.

Как избежать возможных ошибок?

Прежде чем выбрать какой-то из предложенных Вам проектов жилья, важно посоветоваться и выслушать мнение каждого члена семьи. Это исключит возможное недопонимание и скандалы вовремя и по итогам строительства.

Затем обратите внимание на строительные материалы. Поинтересуйтесь есть ли уже возведенные дома по Вашему плану или схожие с ним. Если да, то попросите адрес, чтобы лично увидеть будущий дом. Можете уточнить у собственника, не возникало ли каких-либо проблем с выбранным Вами планом строительства дома.